敷金返還交渉や賃貸トラブルには法律の知識やノウハウを知らないと多大な請求に驚く場合もあります。トラブル解決の方法、ノウハウや、コツについて解説します。

敷金返還について

お久しぶりです
今回は敷金の返還について管理会社から通達がありました
入居年数は14年
当時は敷金2か月分の8万円
間取りは1Kの16・81㎡
タバコ吸わず

↑このような生活で
ハウスクリーニング代 40000円
キッチンクロス張替え13㎡ 1280×13 16640円

にて、戻ってくるのは20000円になるとのこと
ちょっと調べたところ
ハウスクリーニングは1㎡=1000円が相場らしいと言うこと
14年住んで8万の敷金のうち6万取られるのはどう考えてもおかしいなあとしか思えないのですが

契約書の中には原状回復の条項に
「原状回復の処置に一切異議の申し立てをしません」
とありましたが言いなりの金額では納得しかねます
このかかった料金は妥当な値段なんでしょうか?
ハウスクリーニング料金が一番気にかかるところです

アドバイスをよろしくお願いします (うきょ)
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敷金は故意・過失の損耗がなければ、通常の使用であればほとんどもどってくるはずです。国土交通省のガイドラインによるとハウスクリーニング代は家主負担で借主が負担する必要はありません。

仮にハウスクリーニング代が必要だとしても40000円は高いように感じます。(エリアにもよりますが相場2~3万円)

先の弊メルマガに公共相談施設について言及していますので、いろいろ情報を提供してもらえます。(興味があればコンタクトしてみてください)


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