延滞金について:敷金返還・賃貸トラブル相談室

敷金返還交渉や賃貸トラブルには法律の知識やノウハウを知らないと多大な請求に驚く場合もあります。トラブル解決の方法、ノウハウや、コツについて解説します。

延滞金について

私は今人からマンションの1室に荷物だけをあずけています。
明け渡しが1ヶ月遅れるといいましたら違約金を払ってもらわないと荷物は渡せないといわれました。個人的な貸し借りだったので契約書の控えはもらっていませんでした。

大体家賃が七万くらいだとしてその違約金は大体どのくらい払うのが妥当なんでしょうか?
、もう次の不動産屋と日にちも決めていてその日にちも相手に話していたのですが、その時は何にも違約金の事などは一切いわれませんでしたが、急に2,3日前に言われました。すぐにすでに引越し業者と契約しているため、もし法外な金額を請求された場合、分割でも駄目な場合、私はフリーターなのですぐに一括で払うことができません。

荷物はあきらめるしかないのでしょうか?
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冒頭でご説明しております通り弊メルマガ登録をお願いしてますが、貴記載のアドレスを「読者アドレス存在」で確認しましたが、このアドレスは存在してませんでした。恐れ入りますが記載しているメールアドレスでメルマガ登録お願います。

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◆家賃の減額を要求したい
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3月に一度助言をを頂いたものです。その節はありがとうございました。(賃貸契約後に新築・未入居が嘘だとわかり困って相談させていただきました)
 アドバイスいただいた内容を参考に不動産屋に話をしたところ、入居前の部屋の損傷の確認と、退去時の補償については書類を作成してもらい、「今後も要望に対応する」とのことでしたが、連絡しても「ほかの仕事が忙しい」との返答で話が進まず2か月になります。

 礼金と仲介手数料の返金、家賃の減額を要求したいと考えているのですが、このまま放っておかれそうな感じがします。どこかに相談してきちんとしたいのですがどうしたらよいのかわかりません・・。
なにか方法があれば教えていただきたいと思い書き込みしました。よろしくおねがいします。
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メルマガ登録ありがとうございました。 先に「間取りの広さが異なるトラブルに関する質問の件」(08.2.29 No.1)として弊回答メールさせていただいてます。プラン2つアドバイスいたしましたが、どちらもされてないのでしょうか?上のような質問がくるということは先の弊メールのアドバイス先へのコンタクトはしていないものと推察いたします。

とすれば原状は不動産屋から完全になめられていると考えていいと思います。すでに当方からは2つの提案をしてますので、どちらかを選択するか、あるいは希望や依頼人の考えなどをお聞かせくだい。

さきの弊メールの内容でどこまで実施・進展したかが上記依頼内容では全く把握できてませんので、もう少し細かい状況についてお聞かせください。掲示板に開示したくないようでしたら、先の弊メールに返信いただいても結構です。宜しくお願いいたします。


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