トラブル物件の不安な点が凄く多い:敷金返還・賃貸トラブル相談室

敷金返還交渉や賃貸トラブルには法律の知識やノウハウを知らないと多大な請求に驚く場合もあります。トラブル解決の方法、ノウハウや、コツについて解説します。

トラブル物件の不安な点が凄く多い

今住んでる物件について不安な点が凄く多いので 投稿させて頂きます
今住んでいる物件は 2008年6月28日に建った新築の物件で空家賃を払いながら8月1日から住み始めました

まず 住み始める前の7月半ばに掃除の為に来たのですが リビングの床にへこみがあり、クローゼットの壁にも傷 ベランダの床にヒビ 窓のサッシの歪みなどがありましてそれは すぐに直しに来てくれたのですが

後 駐車場が6台並べて止めれるようになっていたのですが 6台全員が止めると駐車場から 出れない 又は 駐車できないような狭い駐車場で仕方なく うちの車を別の場所に移動させられたり水回り トイレや洗面所などが2~3日で赤茶色になるんです

それとお風呂のお湯が一晩で白く濁って とろみが出て3日目ゎ臭いんです
貯水槽も見て貰って 市の水道局の人にも見て貰ったのですが水自体には 問題は無いそうで 菌も居ない

考えられるのは 空気中に浮遊している菌が水に付着して 赤くなるとのコトでした。
赤くなるのは 新築ではよくみられる菌らしく人体に影響は無いそうなのですが白く濁ったり ぬめるのは 又種類の違う菌だそうです

人体に害があるのか 無いのかも空気中の菌を調べない事には解らないらしくてその後仲介業者からも 大家からも何の連絡も来ていないのですがお隣さんもやっぱり 水問題などがありうちと同じで

ひどいのがトイレが入居時に使われていて 汚れてたりカッターの刃が落ちてたり飲みかけの缶コーヒー置いたままだったり最初にドアを左右間違えてつけてたらしく左右またつけ直したのゎ良いケド片方に取り付け時の穴空いたままでその穴をテープで上から貼って隠してたらしぃのです

水にしても 空中の菌?にしても安心して住めるのかどうなのか 凄く悩んでます

引っ越すにしても またお金がかかるし敷金0円 礼金30万円だったので 出る時もまたお金取られると思うんです

お金がかかっても引っ越しを考えるべきなのでしょうか?どうすれば良いでしょうか

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◆お隣が(レストラン)の改修工事の影響
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店舗を借りて約1年が経ちます。花屋です。先月からお隣が(レストラン)改修工事に入り解体作業が始まりました。工事は年内続く予定です。連日朝から夕方まで私のお店を挟み大きなトラックが止まってます。ホコリ等も降ってくるので通常の半分くらいしか店出しが出来ません。お店の前には警備の人がずっと立っています。工事の方も仕事なので仕方のない事は勿論分かっていますが・・・ 

私も遊びでやってるわけではないので正直困っています。とてもお客様が立寄れる状況ではありません。不動産屋に相談しょうかとも思いますが、だからといって解決方があるのか・・・ でもこのままでは経営はかなり難しいと思いますし・・・ どうしたらよいのでしょう?


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