仲介手数料問題とは:敷金返還・賃貸トラブル相談室

敷金返還交渉や賃貸トラブルには法律の知識やノウハウを知らないと多大な請求に驚く場合もあります。トラブル解決の方法、ノウハウや、コツについて解説します。

仲介手数料問題とは

家主から預かっている物件に借主を見つけると、業者に成功報酬として
支払われる手数料のこと。

宅地建物取引業法により、最高限度額が規定されており、賃貸の場合
借主、家主双方より合わせて賃料の1ケ月分以内となっています。

これまでは借主から1ケ月分を徴収するケースがほとんどでしたが、
平成12年に仲介業者のエイブル、ミニミニの2社に対して、東京都
が行政指導したことで、翌年エイブルが仲介手数料の大幅減額を実施
しました。

このことが全国的に波及して、仲介手数料減額がはじまりましたが、
現在では一部に限定されているようです。


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