敷金は本来全額返還されるべき性格のものということを、借主の皆さんのうちどれくらいの方が認識されているでしょうか？ １割？、２割？いやもっと少ないでしょう。 そして、敷金精算の交渉で全額、あるいは希望額...
敷金返還・賃貸トラブル相談室 > 敷金とは
『敷金とは』の記事一覧
敷金をいつまで無駄に払い続けますか？
前回の宿題は、原状回復の特約に関して管理会社に 「過去の裁判ではほとんど原状回復は特約は無効であるという判決が でている」と回答、これで敷金返還は一件落着するでしょうか？ という問題でしたね。 さて皆...
敷金とは、賃貸借契約が終わったときに借主に債務（たとえば、ドアなどを壊してしまった
場合に、その修繕をしなかったようなとき）の損害の賠償を行わなかった場合、その額を差
し引き、残った残額を借主に返す約束のもとに借主から貸主に支払われるお金です。
場合に、その修繕をしなかったようなとき）の損害の賠償を行わなかった場合、その額を差
し引き、残った残額を借主に返す約束のもとに借主から貸主に支払われるお金です。
国土交通省は、原状回復の負担についてガイドラインを示しています。 このガイドラインは、退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準をまとめたものです。
メルマガ 【賃貸・敷金パーフェクトガイド】〜これであなたも賃貸通♪を これまで、長い間ご愛読いただき誠にありがとうございました。 ご愛顧の御礼として今までメルマガを読んでくれたあなたに無料のプレゼン...
>> サイトマップ
>> 敷金返還賃貸トラブルＴＯＰ
敷金返還・賃貸トラブル相談室カテゴリー項目一覧
バックナンバー
クロス（壁）の損耗・汚れの具体的事例（その２）
クロス（壁）の損耗・汚れの具体的事例（No.1）
借主の過失部分の退去前のリフォーム申告は可能か？
借主の明らかに過失がある場合どうする？
メールカウンセリング申し込みの方へのアナウンス
通常裁判に変更されたらどうする？？
>>続きを読む
リンク
具体的損耗事例
小額訴訟とは
賃貸・敷金相談Q&A
仲介手数料は半月分というのは本当なのでしょうか
重要事項説明書には更新事務手数料が記載されています
不動産会社から修繕費を8万円程請求されています
敷金３６２，２５０円と結構大きい金額で返還が遅く不安です
重要事項説明書へ署名後かぎ渡し前における契約解除で困っています
排水管から悪臭がかなり前からありました
>>続きを読む
賃貸用語解説
賃貸裏情報
内容証明郵便とは
敷金とは
敷金交渉
敷金精算の無料メールカウンセリング
敷金賃貸トピックス
敷金返還訴訟判例
敷金返還判例から見る傾向
福岡地裁判例（平成17年10月15日、事例１０）
神戸地裁判例（平成17年7月20日、事例９）
大阪地裁（平成17年4月20日、事例８）
仙台簡裁判例（平成８年１１月２８日、事例７）
神奈川簡裁判例（平成９年７月２日、事例６）
>>続きを読む
