賃貸用語解説：敷金返還・賃貸トラブル相談室

『賃貸用語解説』の記事一覧

消費者契約法を解説します

消費者契約法とは、平成１３年４月１日に施行された法律で、その目的は消費者の利益を保護するために作られたものです。宅建業者の不適切な勧誘により締結された契約や、賃借人などの利益を不当に害する契約は無効...

敷金とは

敷金とは、賃貸借契約が終わったときに借主に債務（たとえば、ドアなどを壊してしまった
場合に、その修繕をしなかったようなとき）の損害の賠償を行わなかった場合、その額を差
し引き、残った残額を借主に返す約束のもとに借主から貸主に支払われるお金です。

仲介手数料問題とは

家主から預かっている物件に借主を見つけると、業者に成功報酬として支払われる手数料のこと。宅地建物取引業法により、最高限度額が規定されており、賃貸の場合借主、家主双方より合わせて賃料の１ケ月分以内...

敷金・礼金とは

建物を賃貸借する場合において、賃料その他賃貸借の関係から派生する借主の債権を担保する金銭のことです。通常借主が入居するときに家主に対して支払われます。 ★敷金のよって担保される範囲・賃料の滞納 ...

原状回復とは

原状回復とは、賃貸住宅の物件の退去時に行います。国土交通省が平成１０年に作成した原状回復のガイドラインによれば、「賃借人の居住、使用により発生した建物価値現象のうち、賃借人の故意、過失、その他、...

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バックナンバー

クロス（壁）の損耗・汚れの具体的事例（その２）クロス（壁）の損耗・汚れの具体的事例（No.1）借主の過失部分の退去前のリフォーム申告は可能か？借主の明らかに過失がある場合どうする？　メールカウンセリング申し込みの方へのアナウンス通常裁判に変更されたらどうする？？

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具体的損耗事例

床建具（窓、ふすま等）の損耗事例床（畳、フローリング、カーペット）の損耗の事例クロス（壁）の損耗・汚れの事例（その２）クロス（壁）の損耗・汚れの事例（その1）

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小額訴訟とは

小額訴訟の制限とは小額訴訟～法廷での審理小額訴訟の手続き小額訴訟とは

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賃貸・敷金相談Q&A

仲介手数料は半月分というのは本当なのでしょうか重要事項説明書には更新事務手数料が記載されています不動産会社から修繕費を8万円程請求されています敷金３６２，２５０円と結構大きい金額で返還が遅く不安です重要事項説明書へ署名後かぎ渡し前における契約解除で困っています排水管から悪臭がかなり前からありました

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