今回のＱ＆Ａは「ペット可物件で、カビが生えた場合、追金させられる可能性がある？」という内容です
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◆相談内容
昨日、部屋を契約して来たのですが諸事情により解約しようと思っています。
入居日は21日〜で手付け金は約３.５万円支払いました。
この場合解約金はかかるのでしょうか？よろしくお願いします。
〜〜 ここまで 〜〜
この場合手付金放棄で解約が可能です。
手付金の定義としては解約手付けというのが一般的です。
解約手付けとは契約社のどちらか一方が解約したい場合に、買主は手付けを放棄することで解約できます。
一方売り手は手付けの2倍を支払うことで解約できるというものです。
一般的には３．５万円を放棄すれば解約できます。
その他解約金は必要ないはずです。
ただし、契約内容の詳細が不明なので、契約書の内容について他に拘束事項がないかチェックしておく必要はあります。
一応契約内容はチェックしておいてください。
このメルマガの内容については各自の判断でご利用ください。
今回はここまで。
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敷金・賃貸トラブル＠相談室
１．手付け金約３.５万円支払い後解約、この場合解約金は？
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【編集後記】
賃貸＠コンサルです。m(__)m
バンクーバー五輪終わりました。メダリストにはいろいろご褒美が・・・。続きは編集後記で。
男子５００ｍスピードスケートは長島、加藤両選手のメダル獲得で日本電産の社長がいろいろマスコミから取り上げています。
この社長さんは、不景気のときにスケート部も廃部しようという提案を止めさせたといいます。
五輪でメダルを取れるというこの日を予想したわけではないでしょうが、長い目でみて熟慮したのでしょう。
社員のこの２個のメダル獲得で、一躍日本電産は時の会社とタダで一大宣伝できましたね。すごい宣伝効果があるはずです。
今後販売寄与にも大いにあることでしょう。
それにしてもボーナスを社長のポケットマネーでその半分８００万円をだすというのですから太っ腹です。
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