結露の後始末の費用負担

今回の相談内容は「結露の後始末の費用負担」という内容です。

◆相談内容

今のところは８年すんでいます。
二年ほど前に同じマンション内でリフォームが行われ 同じアパート内で一戸建ての家を大屋さんが作りました。

断熱材もたくさん使われていました。そのために 今年の夏に換気扇が壊れたのでなおしてもらいましたが 今度は結露に中壁まで水がしたたるほどの結露に 布団もぬれるしまつ。

自動換気に直す話がでてますが かびた壁などは直してもらえるのでしょうか？
引っ越し代もないのにでていかなければいけないのでしょうか？

　　　〜〜　　ここまで　　〜〜

>今度は結露に中壁まで水がしたたるほどの結露に 布団もぬれるしまつ。

このような結露のトラブルは家の増改築で発生することがよくあります。
当然のことながら原因があって、結果がありますので、その原因を作った側が後始末をするのは当然です。

この場合、証拠はきちっと押さえておく（写真撮影）ことが基本です。
それから家主との交渉に入ります。

結露予防と損害賠償請求になりますが、まず結露しないように工事を求めて、その進展を見ながら、最後に損害賠償でしょう。

>かびた壁などは直してもらえるのでしょうか？

カビた壁の補修も当然求めるべきです。
交渉を有利にするために、場合によっては法的な手続きも辞さないという強い姿勢も必要です。
家主だからという遠慮は不要です。

>引っ越し代もないのにでていかなければいけないのでしょうか？

万一退去する場合も、原因が結露にあればその引越し費用の交渉もするべきです。
うまく交渉して譲歩を勝ち取ってください。

今回はここまで。

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【編集後記】
行政刷新会議の事業仕分けの様子がＴＶ中継されてました。
独立行政法人の基金についてはまさにあいた口がふさがりませんよね・・・。

官僚の天下りの仕組みについてはよくＴＶででていますが、基金について３００億円もあって、それが独立行政法人の人件費や運営に利用されると聞いてうまい仕組みを国民にわからないようによく作り上げたものと驚きます。

来年度の予算では「廃止」「見直し」が次々ときまっていますが、当然ですよね。

こういうのが公開でおこなわれるようになっただけでも政権交代した価値があります。

民主党には税金の無駄使いをとことん洗い出してもらいたいものです。