建物を賃貸借する場合において、賃料その他賃貸借の関係から派生する
借主の債権を担保する金銭のことです。
通常借主が入居するときに家主に対して支払われます。
★敷金のよって担保される範囲
・賃料の滞納
・退去する際の部屋の修繕費 など
敷金は退去すると返却されるものですが、礼金は通常返却されないものと
され、賃料の前払い的な性格のものです。
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